La inversión es de 16 millones y además se aportará financiación para duplicar la N-IV

Esta semana han comenzado las obras de remodelación del edificio de El Corte Inglés en Jerez. Esta primera fase de los trabajos consiste básicamente en la desviación de los servicios de canalización y la realización de catas en el terreno de los aparcamientos en superficie, según fuentes de El Corte Inglés.
Este proyecto forma parte del convenio que la empresa firmó en 2007 con el Ayuntamiento de Jerez, donde además de la ampliación de las instalaciones de la firma se contempla la financiación de parte de las obras de ampliación de la Nacional IV.
La Junta de Gobierno Local dio el pasado 19 de marzo luz verde al inicio de obras “de un proyecto largamente esperado por la empresa Hipercor”. En concreto, han sido casi cuatro años de espera. Se trata, como explicó la ahora alcaldesa en funciones, Pilar Sánchez, de las obras de ampliación y reforma de centro comercial existente, lo que supone una inversión privada de más de 16 millones de euros, que significará que dicho centro comercial -actualmente Hipercor y Tiendas El Corte Inglés- pase a ser un centro El Corte Inglés.
El proyecto aprobado propone la reforma interior de una zona del centro comercial y se incluye una parte destinada actualmente a aparcamiento en planta primera para superficie comercial. Los trabajos contemplan también la ampliación en dos plantas bajo rasante para garaje-aparcamiento, con una superficie total construida de 8.876 metros cuadrados.
Asimismo, el proyecto contempla la ampliación de una zona lateral en tres plantas con una superficie total construida de ampliación de 15.634 metros cuadrados, por lo que tras la actuación quedará una superficie sobre rasante de 93.098 metros, a lo que hay que sumar 8.876 metros más destinados al garaje y aparcamiento.
La parcela sobre la que se harán las obras, cuenta con una superficie de 64.201 metros cuadrados y se encuentra ubicada en suelo urbano, dentro de la zona de ordenanzas de actividades económicas en el nuevo Plan General de Ordenación Urbanística.
El plazo de ejecución previsto para la realización de los trabajos es de 36 meses.

ligado a la n-iv
El convenio suscrito entre el Ayuntamiento y la firma comercial (ratificado en el Pleno municipal de julio de 2007) no sólo contempla la transformación de Hipercor en un centro de El Corte Inglés, sino que además incluye un apartado en el que se recoge que la empresa financiará mejoras en las infraestructuras de acceso al centro comercial. Según se reconoció cuando en 2007 comenzó a cerrarse el proyecto, El Corte Inglés se comprometía a pagar la duplicación de la antigua N-IV en los tramos comprendidos entre Pozoalberto e Hipercor, y la rotonda de Leroy Merlín e Hipercor. La cantidad que aportará ronda los 5 millones de euros.
El tercer tramo, el que va desde la zona del Hospital de Jerez a la rotonda de Garvey, es el más complejo, pues hay que tener en cuenta la existencia del puente peatonal elevado y del que marca el desvío hacia la carretera de Trebujena, que dejará sitio a una rotonda tras eliminarse el paso inferior. En este caso, el Gobierno local cuenta con una financiación de cuatro millones de euros gracias al convenio suscrito con el Ministerio de Fomento.